Năm 2017, dưới sự phát triển vượt bậc của tập đoàn Hằng Đại (Evergrande), Hứa Gia Ấn bước chân lên ngôi vị top 1 người giàu nhất Trung Quốc với khối tài sản ước tính khoảng 2 tỷ nhân dân tệ. Thế nhưng ở thời điểm hiện tại, sau 6 năm, cái tên Evergrande lại là nỗi ám ảnh vô cùng lớn đối với người dân Trung Quốc. Phần vì những khoản nợ khổng lồ, phần khác vì sự sụp đổ của nó có thể khiến nền kinh tế tỷ dân suy thoái. Vậy Hứa Gia Ấn là ai? Hãy cùng Coin68 tìm hiểu thông qua bài viết dưới đây.
Hứa Gia Ấn là ai? Từ người giàu nhất Châu Á đến con nợ lớn nhất Trung Hoa Đại Lục
Hứa Gia Ấn là ai?
Hứa Gia Ấn là tỷ phú người Trung Quốc, người từng nắm giữ vị trí số 1 trong top 10 người giàu nhất Trung Hoa. Những thành công của ông không những làm rạng danh sự tài giỏi của đất nước tỷ dân mà nó còn giúp thị trường bất động sản tại đây sôi động trong một thời gian dài trước, khi bùng nổ và lụi tàn nhanh chóng, để lại cho Hứa Gia Ấn một khoản nợ khổng lồ.
Hứa Gia Ấn sinh ngày 9 tháng 10 năm 1958 trong một gia đình nghèo tại Hồ Nam, Trung Quốc. Mẹ của ông đã qua đời không lâu sau khi sinh ra ông và tuổi thơ của vị đại gia họ Hứa phần lớn được bao bọc bởi cha và bà của mình. Tuy nhiên, do những chính sách có phần sai lầm của chính quyền Bắc Kinh nên phần lớn tuổi thơ của Hứa Gia Ấn là chuỗi ngày của sự nghèo khó.
Chân dung tỷ phú Hứa Gia Ấn
Trong cuốn tự truyện của mình, tỷ phú họ Hứa chia sẻ rằng ngày bé của ông là chuỗi những ngày ăn màn thầu làm từ ngô và ngũ cốc loại 2, thậm chí có những ngày gia đình họ Hứa phải ăn màn thầu mốc để qua bữa. Chính nhờ những ngày tháng cơ cực đó, tỷ phú họ Hứa luôn nung nấu một ý định đóng góp và cải thiện cuộc sống cho cộng đồng.
Hiện tại, nếu có cơ hội du lịch đến là ngôi làng Jutaigang, thị trấn Zhoukou, tỉnh Hồ Nam, Trung Quốc, du khách sẽ bị thu hút bởi hình ảnh bức tượng cao 3m của ông Hứa Gia Ấn tại trung tâm ngôi làng. Và trên bức tượng đó được khắc dòng chữ: “Ông Hứa Gia Ấn đã đóng góp nguồn lực cho Trung Quốc và mang đến sự thịnh vượng cho mọi người”. Đây là kết quả của những đóng góp của người dân tại đây để nhằm ghi nhận những đóng góp của tỷ phú Hứa Gia Ấn cho cộng đồng nơi đây.
Vì phải trải qua một tuổi thơ đầy cơ cực nên khi gặt hái được những thành công trên con đường sự nghiệp, tỷ phú họ Hứa đã đóng góp phần lớn của cải vào nền giáo dục địa phương. Cụ thể, ông đã đứng ra chi tiền cũng như giám sát xây dựng các công trình trường cấp 1 và cấp 2 mà còn sửa chữa lại toàn bộ hạ tầng đường xá của làng. Thậm chí trong một lần thăm làng vào năm 2008, ông còn tặng 3.000 nhân dân tệ cho mỗi hộ dân cùng những hiện vật khác.
Sự nghiệp của Hứa Gia Ấn
Năm 1982, sau khi tốt nghiệp Học viện Gang thép Vũ Hán, Hứa Gia Ấn được phân về làm việc tại công ty gang thép Vũ Dương với nhiệm vụ làm trợ lý quản đốc phân xưởng. Tại đây, ông đã có nhiều sáng kiến giúp công ty cải thiện được hiệu quả của dây chuyền sản xuất.
Sau khi kết thúc công việc ở Vũ Dương, ông đến với Thâm Quyến, miền đất hứa của bất động sản. Để tiết kiệm chi phí thuê nhà, vị tỷ phú họ Hứa đã phải ngủ dưới sàn nhà bếp, sau đó khi đã làm chủ một doanh nghiệp nhỏ, ông mới dám thuê chung căn hộ với người bạn của mình.
Năm 1994, ông thành lập Công ty Nhà đất Bằng Đạt, công ty này chỉ gặp một số khó khăn nhỏ ban đầu cho đến năm 1996, tập đoàn Evergrande chính thức được thành lập. Sau 13 năm thành lập và phát triển, Evergrande được lên sàn chứng khoán Hong Kong, đánh dấu bước ngoặt đầu tiên trong sự nghiệp của tỷ phú Hứa Gia Ấn. Từ đó, tập đoàn này đã giúp thanh khoản trong ngành bất động sản tại Trung Quốc dồi dào hơn bao giờ hết.
Trụ sở tập đoàn Evergrande
Việc làm ăn của Evergrander càng phất lên nhờ gói kích cầu kinh tế trị giá 4.000 tỷ nhân dân tệ được chính quyền Bắc Kinh bơm ra thị trường nhằm giới hạn sự ảnh hưởng của cuộc khủng hoảng kinh tế 2008 - 2009. Từ đây, tỷ phú Hứa Gia Ấn đã tận dụng triệt để những kênh tài chính nhằm tối ưu nợ và vốn trong bảng cân đối kế toán của công ty Evergrande. Trong giai đoạn kinh tế mở cửa và phát triển bền vững, chiến lược này tỏ ra hiệu quả rất cao. Gần như toàn bộ các dự án của Evergrande đều được bán trước khi dự án hoàn thành. Hàng loạt những khoản vay và lãi khủng đều được chi trả đúng hạn, nhờ đó cổ phiếu của Evergrande tăng trưởng vượt bậc.
Nhưng mọi bữa tiệc nào đều cũng phải tàn và Evergrande cũng thế, sau những cú phát triển đại nhảy vọt, tỷ phú Hứa Gia Ấn đã bắt đầu ngấm đòn khi lèo lái con tàu đi sai hướng.
Quay trở lại năm 2021, khi này Tesla đang là công ty dẫn đầu trong lĩnh vực xe điện với mức lợi nhuận vô cùng cao nhờ vào việc bán tín chỉ carbon. Vì thế, để chinh phục thị trường cũng như tham gia vào cuộc đua tín chỉ, Evergrande đã mạnh tay chi tiền cho mảng kinh doanh xe điện và Evergrande NEV được thành lập trong lâu sau đó. Tuy nhiên, trái với những gì mà người dân kỳ vọng, sản phẩm đầu ra mảng xe điện của Evergrande đều có chất lượng kém và gần như không thể tiêu thụ. Các nhà máy của Evergrande NEV cùng dây chuyền sản xuất hàng tỷ USD phải đắp chiếu và không được sản xuất.
Tuy vậy, điểm báo hiệu ngày tàn của Evergrande là khi chính quyền Trung Quốc bắt đầu đưa ra những chính sách nhằm thắt chặt các khoản cho vay của doanh nghiệp và người dân đã trực tiếp cắt đi nguồn sống của ngành bất động sản đang tăng nóng. Đây là điều tất yếu phải diễn ra do cơ cấu mua nhà trên giấy rất thịnh hành tại Trung Quốc. Một chút thông tin bên lề, việc mua nhà trên giấy là việc các đơn vị bán nhà ở sẽ mở bán nhà trước cả khi nó được xây dựng, việc này sẽ giúp người mua có thể mua nhà ở một mức giá rẻ hơn. Nói một cách dễ hiểu, những đơn vị như Evergrande có thể huy động một số vốn khổng lồ để xây dựng các công trình của mình mà không phải bỏ tiền túi. Tuy nhiên, khi Trung Quốc thắt chặt chính sách cho vay, người mua không thể vay tiền từ đó gián tiếp khiến dòng tiền của Evergrande bị đứt gãy đối với hàng loạt những dự án được lập nên và đang xây dựng dang dở. Điều này cũng giống như tình hình mà công ty CP Tập đoàn đầu tư địa ốc Nova (Novaland) đang gặp phải.
Và kẻ khổng lồ Evergrande là cái tên đầu tiên ngấm đòn từ chính sách này, với khoản nợ hơn 300 tỷ USD, công ty của tỷ phú họ Hứa không thể nào tạo ra đủ tiền mặt để chi trả cho các khoản nợ và lãi vay. Việc này đã gián tiếp làm gãy các đòn bẩy tài chính mà Evergrande đang sử dụng cho các dự án cao ốc và nhà ở của mình. Vì thế, thay vì bị tác động từ bên ngoài, đứa con tinh thần của tỷ phú Hứa Gia Ấn đã sụp đổ từ bên trong. Hàng nghìn thậm chí hàng vạn ngân hàng, người mua nhà và các các nhà cung cấp đều đứng trước nguy cơ phải gánh chịu hậu quả nặng nề vì sự sụp đổ công ty này.
Ngày 17/08/2023, Evergrande nộp đơn xin phá sản theo điều 15 luật phá sản tại Mỹ nhằm tái cơ cấu nợ nước ngoài (khoảng 19 tỷ USD). Bên cạnh đó, tình hình nợ trong nước của công ty này cũng không mấy khả quan khi những nỗ lực tái cơ cấu nợ đang đi không đúng hướng. Cụ thể, một trong những cách mà Evergrande dùng để tái cơ cấu đó chính là phát hành thêm trái phiếu bằng CNY nhưng chúng không đủ điều kiện để phát hành.
Tính đến thời điểm hiện tại, tổng nghĩa vụ nợ trong nước và nước ngoài mà Evergrande đang phải gồng gánh là 2,39 nghìn tỷ nhân dân tệ, trực tiếp điền tên công ty này vào trong hàng ngũ những công ty địa ốc nợ nhiều nhất thế giới. Bên cạnh đó, những người nắm giữ các chức vụ lớn trong công ty này cũng liên tục bị giới chức trách dìm ngó khiến cổ phiếu của công ty lao dốc không phanh.
Tổng kết
Bên trên là những thông tin thú vị về Hứa Gia Ấn, người được mệnh danh là tỷ phú giàu nhất Trung Quốc, những thành công trên thương trường của ông không những làm giàu cho chính ông mà còn mang ngành bất động sản của Trung Quốc vươn ra thế giới. Thông qua bài viết, hy vọng Coin68 đã mang đến cho người đọc góc nhìn tổng quan nhất về Hứa Gia Ấn cũng như sự thành công của ông trước khi bức tranh Evergrande dần xấu đi vì khủng hoảng nợ.
